Nebenkosten-Rechner
Berechne die Kaufnebenkosten für deine Immobilie — Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Notar, Grundbuch und Makler.
Nebenkosten-Anteil: 10,57 % des Kaufpreises
Häufige Fragen zum Nebenkosten-Rechner
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten beim Hauskauf?▾
Die Kaufnebenkosten liegen je nach Bundesland zwischen 9 % und 15 % des Kaufpreises. Sie setzen sich zusammen aus Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notar (ca. 1,5 %), Grundbuch (ca. 0,5 %) und ggf. Makler (3–7 %).
In welchem Bundesland ist die Grunderwerbsteuer am niedrigsten?▾
Bayern hat mit 3,5 % die niedrigste Grunderwerbsteuer in Deutschland. Am höchsten ist sie in Brandenburg, NRW, Saarland und Schleswig-Holstein mit jeweils 6,5 %.
Kann man Kaufnebenkosten finanzieren?▾
Die meisten Banken erwarten, dass Kaufnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden. Eine Vollfinanzierung inkl. Nebenkosten ist möglich, aber mit deutlich höheren Zinsen verbunden.
Wer zahlt die Notarkosten beim Hauskauf?▾
Die Notarkosten trägt in der Regel der Käufer. Die Kosten richten sich nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz und betragen ca. 1,5 % des Kaufpreises.
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